日本留学有很多优势，因此也吸引了很多中国人到日本留学，日本和中国的环境气候相差不大，又受我国传统儒家文化影响，因此留学生们不用担心能否适应日本留学生活。但是做为一个初来乍到的留学生，选择一个舒适且实惠的居住环境是面临的第一个问题，下面给大家介绍一下日本的基本租房费用信息。

对于大多数中国留学生来说，在日本找房子不是太容易的事。日本租房有些不同于国内的一些规定，通常除了固定房租之外，还需要支付押金及礼金给房东，还有中介公司的中介费等，因此租房要办理的种种手续也变得十分繁琐。

在日本留学，大家的首选肯定是学校提供的宿舍，因为这在大多数情况下都是最便宜且最省事的选择。但是首先，学校的宿舍数量并不多，不能满足所有学生的需求；其次在供不应求的情况下，大多数学校会采取时间限制（即只让学生住最初的半年或一年）或随机抽签的方式。所以，在申请不上学校宿舍的情况下，留学生只能选择租用民间的房子，而有过经验的人一定会知道，在日本租房是一件非常非常麻烦的事情。

1、初期费用

在日本租房，最奇葩最不能理解的制度就是它的初期费用高得吓人。国内的押一付三虽然也会贵，但想到是三个月的房租以及会退的押金，心里就会舒服很多。然而在日本，初期费用除了一个月的房租，其他大部分都是送给房东和各个公司的。日本租房的初期费用主要如下。

必要费用：

首月房租：1个月房租

礼金：1～2个月的房租（感谢房东租房给你的谢金，不退还）

敷金：1个月房租（相当于押金，退房时如无损坏理应退还，但大多数情况下会充当清扫费）

中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）

火灾保险：2万／年（必须加入，指定保险公司）

24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助，有些地方的情况是留学生必须加入）

清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）

可选费用：

配钥匙费：8千～2万

保证公司费用：0.5～1个月房租（没有保证人的情况下）

由此看来，初期费用大概是3到5个月房租，而房租越贵，初期费用就会越高。但是正因为有了这么贵的初期费用，所以不会出现频繁的租房退房现象吧。当然了，现在不需要礼金和押金的房子也越来越多（虽然都是比较破旧的），大家也可以仔细找一找。

2、保证人和中介人

在日本租房，一般都需要保证人（不需要保证人的房子最好要细心考证一下）。保证人的话可以找教授或是在日本的熟人，有些学校（比如九大）也会提供学校当保证人的制度。如果找不到保证人，可以找保证公司，大概需要1个月房租／年吧。

不要找网上的中介公司，因为那种一般都是皮包公司，是由真正的中介／管理公司外包出去的，所以一般都是漫天要价，各种乱收费，最好找学姐／学长，或者学生科推荐的中介公司为宜。另外，由于日本租房的手续非常复杂，涉及到你自己、保证人、中介公司、管理公司，以及房东等的手续工作，所以找房最好预留出半个月到一个月的时间。

3、家电和家具

日本租房还有一个最最不可思议的点就是，日本的房子里除了基本必备，以及电器中的空调之外，其他什么都没有。床、书桌、洗衣机、冰箱等等都需要自己重新购置。所以，除了租房的初期费用，家具家电也是一笔很大的消费。虽然有些房子是带家具的，但是羊毛出在羊身上，房租相对贵上去了，长住的话其实并不划算。

家电家具的话，如果你不是土豪到闪闪发光，还是推荐买二手。如果有正好回国的学姐学长那是再好不过，小春网上也有很多二手的贩卖贴，剩下就只能去当地的中古店了。中国人开的中古家具，如果购买的话还会顺便帮你搬家，还是很值得推荐的。