留学生在外留学，如何保证在租房过程中不被坑？租房中会有大大小小的租房问题可能会既费时又费力，还可能费钱！留学生有哪些方式租房？如何保障自己的权益？

一、租房方式

纸媒目前在新西兰依旧很受欢迎，在报纸或者杂志上刊登的这类信息，会更有具有可靠性一些，因为会经过初步的审核确认真实性，同样的还有学校学生处提供的相关招租信息。

还可以直接联系房屋出租的中介，他们的手上会掌握更多更优质的房源，大家可以提出要求之后进行筛选，能够更有保障而且节省时间精力，不过需要多花─笔钱支付中介费。

现在有不少公寓是专门做出租的，他们会有自己的网站和出租渠道，大家只要找到官网的网址，就可以直接继续进行筛选和确认，都不需要花钱找其他人服务，而且一般安全环境更可靠。

二、租房费用

如果大家是通过中介获取相关的信息的话，是需要支付手续费的;而一般和房东直接确认租房，还需要缴纳一笔礼金或者说交房手续费，不会很贵，一般只是象征性进行收取。

然后是租房的押金，需要大家确认自己的租房基础期限和缴费的费用频率，以及签好了合同之后，才需要缴纳押金，在两周到一个月的房租之间，根据房东的要求来。

租金是直接交给房东的，不管大家是使用曾艳的渠道获取房源信息，一定要保留好凭证作为自己的缴费证明;基础的水电等开销，是由租户本人来进行承担的，和房东确认好。

三、租金缴纳

这些在合同中都会有很明确的展示，大家直接和房东进行确认就可以了，一定要在每次缴费之后，和房东进行确认并且保留好凭证，这样才方便后续产生纠纷的时候维权。

押金和第一期的房租一起交纳，而大家确认退房之后，有房东来进行验收，没有问题的话，押金需要在当天直接转给租户完成租房的事宜的。

四、正式的租房合同上必须要呈现的内容包括：

1.房东和租客的全名、联系地址、邮箱和手机号

2.出租房屋的地址

3.签署协议的日期

4.租期开始的日期

5.房东和租客约定的合同送达地址

6.租客是否在18岁以下

7.标明押金数额

8.房租的金额，以及交租的频率

9.交付租金的方式

10.有关费用的具体金额

11.出租房屋内的用品清单

12.租约的到期时间

13.份有关房屋保温的独立协议

14.份独立的健康房屋协议